Skip to content

Văn phòng hạng A 3 mặt tiền Nguyễn Chánh

Địa chỉ
Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, HN
Diện tích quy hoạch
5661 m2
Giá
Liên hệ

Thông tin dự án

CẦN CHUYỂN NHƯỢNG TOÀ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI PHỐ NGUYỄN CHÁNH & MẠC THÁI TÔNG.

1.Đặc điểm chung:

Tòa Nhà có 04 mặt xung quanh là đường giao thông, trong đó có 02 đường lớn là đường Nguyễn Chánh và đường Mạc Thái Tông, đối diện công viên 10ha Nam Trung Yên.

Tòa Nhà gồm 02 tháp văn phòng được thiết kế và xây dựng riêng rẽ đạt tiêu chuẩn văn phòng cao cấp hạng B; được đầu tư hệ thống thang máy tiêu chuẩn cao, thông minh, có thang máy riêng dành cho lãnh đạo và khách VIP, cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho người làm việc trong tòa nhà và khách vãng lai, có khu đặt server riêng cho khách hàng có nhu cầu. Tòa Nhà dự kiến được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ Quý 4/2023.

2. Phạm vi hoàn thiện:

Tòa nhà sẽ được bên Bán hoàn thiện với mức độ như sau:

– Đối với phần điện nhẹ: Hoàn thiện đến đầu chờ điện (hộp kỹ thuật) tại các tầng và hành lang.

– Sảnh, thang máy: Hoàn thiện thang máy, sảnh thang máy và hành lang

– Hệ thống trần: Hoàn thiện hệ thống PCCC, thông gió đảm bảo nghiệm thu PCCC theo quy định.

– Hệ thống sàn: Hoàn thiện sàn hành lang và tạo mặt phẳng đối với sàn còn lại (sàn làm việc, dịch vụ)

– Hệ thống vệ sinh: Hoàn thiện khu vệ sinh chung

– Các hệ thống điện nhẹ, hoàn thiện nội thất trong khu vực làm việc, dịch vụ sẽ do bên mua tự đầu tư và hoàn thiện.

Bên Bán đề xuất chuyển nhượng toàn bộ dự án hoặc một trong hai tòa tháp với thông tin như sau:

3. Thông tin chung Dự án

i.1. Thông số quy hoạch:

I Thông tin Đơn vị Thông số
1 Diện tích lô đất m2 5.661
2 Mật độ xây dựng % 58,6%
Diện tích xây dựng m2 3.320
3 Số tầng cao Tầng 29 + Tum
4 Tầng hầm Tầng 3,5
II Tầng Công năng Diện tích TB/ tầng Số tầng Diện tích (m2)
1 Hầm 1 – 3 Đỗ xe + KT 5.324,8 3,5 18.636,9
2 Tầng 1-5 Thương mại dịch vụ 2.976,2 5 14.881,1
3 Tầng 6-29 Văn phòng và kỹ thuật 2.719,2 24 65.261,6
4 Tum Kỹ thuật 349 1 349
Tổng diện tích tầng nổi 80.491,7
Tổng diện tích sàn xây dựng (gồm cả hầm) 99.128,6

i.2. Thông số kinh doanh

TT Nội dung Đơn vị Thông số
I Tầng nổi      
1 Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi m2 80.491,7
2 Tổng diện tích sàn sử dụng (trừ cột, vách,..) m2 58.997,1
3 Hiệu suất sử dụng sàn trung bình % 73,3%
II Tầng hầm      
1 Tổng diện tích hầm   m2 18.636,9
Diện tích kỹ thuật 3.228,9
Diện tích đỗ xe m2 15.408,0
Số chỗ đỗ ô tô: 70% diện tích (25m2/chỗ) chỗ 431
Số chỗ đỗ xe máy: 30 % diện tích (3 m2/chỗ) chỗ 1.541

 

  • Tháp 1 (C3/I)

i.1. Thông số quy hoạch:

I Thông tin Đơn vị Thông số
1 Diện tích lô đất m2 2.665
2 Mật độ xây dựng % 43%
3 Diện tích xây dựng m2 1.135
4 Số tầng cao Tầng 29
5 Tầng hầm Tầng 3,5
II Tầng Công năng Diện tích TB/ tầng Số tầng Diện tích (m2)
1 Hầm 1 – 3 Đỗ xe 2.662 3,5 9.318,5
2 Tầng 1-5 Thương mại dịch vụ 1.333 5 6.664,3
3 Tầng 6-29 Văn phòng và kỹ thuật 1.253 24 30.065,9
4 Tầng tum Kỹ thuật 178 1 178,2
Tổng diện tích tầng nổi                             36.908,4
Tổng diện tích sàn xây dựng (gồm cả hầm) 46.227

i.2. Thông số kinh doanh

TT Nội dung Đơn vị Thông số
I Tầng nổi      
1 Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi m2 36.908
2 Tổng diện tích sàn sử dụng (trừ cột, vách,..) m2 26.601
3 Hiệu suất sử dụng sàn trung bình % 72,1%
II Tầng hầm      
1 Diện tích đỗ xe m2 7.704
Số chỗ đỗ ô tô: 70% diện tích (25m2/chỗ) chỗ 216
Số chỗ đỗ xe máy: 30 % diện tích (3 m2/chỗ) chỗ 770

 

  • Tháp 2 (C3/II)

ii.1. Thông số quy hoạch:

I Thông tin Đơn vị Thông số
1 Diện tích lô đất m2 2.996
2 Mật độ xây dựng % 49%
3 Diện tích xây dựng m2 1.469
4 Số tầng cao Tầng 29
5 Tầng hầm Tầng 3,5
II Tầng Công năng Diện tích TB/ tầng Số tầng Diện tích (m2)
1 Hầm 1 – 3 Đỗ xe 2.662 3,5 9.318,5
2 Tầng 1 – 5 Thương mại dịch vụ 1.643 5 8.216,8
3 Tầng 6 – 28 Văn phòng và kỹ thuật 1.466 24 35.195,7
4 Tầng tum Kỹ thuật 171 1 170,8
Tổng diện tích tầng nổi                             43.583,3
Tổng diện tích sàn xây dựng (gồm cả hầm) 52.902

ii.2. Thông số kinh doanh:

TT Nội dung Đơn vị Thông số
I Tầng nổi      
1 Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi m2 43.583
2 Tổng diện tích sàn sử dụng (trừ cột, vách,..) m2 32.396
3 Hiệu suất sử dụng sàn trung bình % 74,3%
II Tầng hầm      
1 Diện tích đỗ xe m2 7.704
Số chỗ đỗ ô tô: 70% diện tích (25m2/chỗ) chỗ 216
Số chỗ đỗ xe máy: 30 % diện tích (3 m2/chỗ) chỗ 770

 

GIÁ BÁN: liên hệ trực tiếp 094.179.1999 để được tư vấn cụ thể.

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN DỰ ÁN 

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án trung tâm thương mại và căn hộ Tựu Liệt

Dự án trung tâm thương mại và căn hộ Tựu Liệt

Thôn Tựu Liệt, xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì, tp Hà Nội
350 Tỷ
Nam Đàn Plaza -  The Diamon

Nam Đàn Plaza - The Diamon

Đường Phạm Hùng xã Mỹ Đình Từ Liêm
liên hệ
6000m2 Văn phòng - Condotel Trung Hoà

6000m2 Văn phòng - Condotel Trung Hoà

Trung Hoà, Cầu Giấy, HN
380 Tỷ
Trường liên cấp QT 1,2,3 trung tâm Quận Hoàng Mai.

Trường liên cấp QT 1,2,3 trung tâm Quận Hoàng Mai.

P. Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
170 Tỷ
Nhà Ở Xã Hội Long Biên

Nhà Ở Xã Hội Long Biên

Thạch Bàn, Long Biên
300 Tỷ
TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP NGUYỄN HOÀNG & TRẦN BÌNH

TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP NGUYỄN HOÀNG & TRẦN BÌNH

Chung cư cao cấp Trần Bình giao Nguyễn Hoàng
290 Tỷ
Toà Chung cư 6* mặt Võ Chí Công, view toàn Hồ Tây

Toà Chung cư 6* mặt Võ Chí Công, view toàn Hồ Tây

D6 Vườn Đào, Phú Thượng, Tây Hồ
600 Tỷ
[BÁN GẤP] NHÀ MẶT ĐƯỜNG LÝ NAM ĐẾ 370m2

[BÁN GẤP] NHÀ MẶT ĐƯỜNG LÝ NAM ĐẾ 370m2

Lý Nam Đế, Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
130 Tỷ